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2020西安暂停公积金异地贷款的实施时间怎么界定?
发表日期:2020-12-23 16:40 | 来源:本站编辑 | 当前的位置:主页 > 公积金问答 > > 正文

暂停异地贷款的实施时间怎么界定?
 
  有两个时间点。
 
  一是购房合同签订时间在2020年3月15日(含)以前的,可受理其异地贷款申请;之后签订购房合同的不受理。
 
  二是在4月15日之后(以在中心系统的录机时间为准),无论购房合同是什么时间签订的,银行都不再受理其异地贷款申请。
 
  在西安缴纳多久公积金可以用公积金贷款
 
  个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上(具体期限以现行贷款政策规定为准),具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,可申请住房公积金贷款。
 
  对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存明细合并计算。
 
  西安公积金贷款额度有多少
 
  贷款额度、期限和利率
 
  * 购买自住普通住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%(具体比例以现行贷款政策规定为准)。
 
  精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。第三次使用住房公积金贷款购买住房的,不予受理。
 
  单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。
 
  公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。
 
  * 购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的,最长贷款期限30年;购买二手房的,贷款期限与房屋建成年限之和不超过30年;建造、翻建、大修自住住房的,最长贷款期限10年。
 
  贷款最长期限不得超过30年,且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄(原则上女55岁,男60岁)。特殊情况,机关事业单位县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的,需提供单位文件或加盖单位公章的说明。
 
  * 公积金贷款利率按照国家有关规定执行。
 
  第二次公积金贷款利率,按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内如遇法定利率调整,贷款期限在1年(含)以内的,实行合同利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,于次年1月1日按相应的利率档次执行新的利率规定。

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